【48812】清晨两点多！ 蚌埠一商场的一栋三层高楼拍卖被人捡漏28万拿下

  俗语说的好，早上的鸟儿有虫吃。这个放在拍卖商场上，有时候也是相同的，并且这个早上还能够说天没有亮就起来了，或许通宵一晚不睡。这不，近来在蚌埠市司法拍卖商场上，就出现有一个人清晨两点多就起拍，就为了捡漏买下一栋法拍的高楼。这是怎么回事呢？

  1月8日，清晨两点多，在蚌埠的司法拍卖商场上，一栋坐落蚌埠市五河县光荣归纳大商场的高楼迎来了被拍卖终究时刻的竞拍，起拍价27.998万元，终究拍卖只要一个人报名竞拍，以起拍价捡漏拿下了这栋房子。而拍卖完毕的时刻定在了清晨2点51分钟，这个时刻段，估量大部分都已经在睡梦中了。

  此次拍卖的这栋房子，是一栋三层的高楼，联排的高楼，不过房子不是住所，而是商业房产，归于五河县光荣归纳大商场内的一栋商铺房产。房子虽然有三层，但建筑面积不大，只要102.42平方米，房子现在出租给他人运营建材店和寓居，其间一楼是建材店。

  像这样的房子，一楼用作铺面，然后二三楼又能够用作寓居，仍是十分有价值了，商住两用。而按着建筑面积核算，这栋高楼的成交单价只要2734元/平方米，我们说，这样的价格，在五河县，是不是超级廉价呢？

  此次拍卖的房子地点的光荣归纳大商场，坐落五河县城中心地段，离五河县政府十分近，是一个大型归纳性商场。

  或许很多人会觉得此次拍卖是不是存在什么猫腻之类的，为何拍卖要挑选在清晨两点多完毕。实际上，此次拍卖，终究在清晨两点多完毕，其实是跟此次拍卖的竞得者出价竞拍时刻和拍卖流程有关。拍卖归于揭露拍卖，谁都能够报名竞拍，并不存在所谓猫腻。这栋房子这次拍卖归于第三次拍卖了，而前两次拍卖，都以流拍而告终。其间第一次拍卖的起拍价为34.9975万元，第2次拍卖的起拍价降到27.998万元，跟第三次拍卖是相同的，也是没人竞拍。而第三次拍卖，比较前两次拍卖，流程发生了改变，主要是拍卖周期延长了，拍卖周期是60天。然后在60天内，一旦有人出价，拍卖立马进入24小时倒计时。而此次仅有的竞拍者，其出价竞拍的时刻便是清晨2点51分钟，所以终究完毕的时刻便是第二天的清晨两点51分了。

  当然，此次这栋房子拍卖，竞得者深夜起来出价竞拍，也不拍出是一种竞拍战略，究竟这一段时刻点，大部分都睡觉了。